多家房企6月销售额实现环比增长

中国证券报·中证网 2022-07-19 10:04

近期,上市房企陆续披露6月份销售情况简报,多家上市房企6月份销售金额、销售面积环比均实现大幅增长,有的房企销售额环比增幅超过50%。

业内人士表示,稳楼市政策起到了积极作用,同时房企推盘积极性有所恢复。

环比增长

销售情况简报显示,首开股份6月份实现签约面积35.53万平方米,相比5月份的24.07万平方米增长47.61%;实现签约金额94.02亿元,相比5月份的61.56亿元增长52.73%。

有的房企6月份销售金额环比增幅超过50%。万科A近日披露,2022年6月公司实现合同销售金额471.9亿元,同比下降30.2%,降幅较5月收窄16.4个百分点,环比增速达53.4%。6月份实现合同销售面积309.6万平方米。2022年1-6月,公司实现合同销售面积1290.7万平方米,同比下降41.1%,合同销售金额2152.9亿元,同比下降39.3%。

2022年6月,华侨城A实现合同销售面积51.5万平方米,相比5月份的19.1万平方米增长169.63%;实现合同销售金额119.3亿元,相比5月份的49.3亿元增长141.99%。

今年前6个月,华侨城A累计实现合同销售面积128.1万平方米,同比下降42%,合同销售金额272.6亿元,同比下降38%。前5个月,公司累计实现合同销售面积76.6万平方米,同比下降59%,合同销售金额153.3亿元,同比下降58%。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,6月份,全国约有60个城市发布稳楼市政策,主要涉及降低首付比例、放松限购条件等内容,部分城市还对购房者给予补贴,这些举措对于市场复苏起到了积极作用。

  楼市回暖

国家统计局数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。

张波表示,从6月份数据看,房价上涨城市进一步增多,市场处于稳步回暖阶段,热点城市楼市复苏力度有所加强。其中,一线和新一线城市逐步企稳,二线城市整体处于分化状态,三线城市复苏总体偏慢。

从房企推盘角度看,克而瑞研报显示,50家重点房企在6月新推项目规模同比降幅较上月收窄15个百分点,环比上升112.2%。

根据中信建投证券研报,6月份房企销售持续改善,同比降幅持续收窄。预计三季度末至四季度销售同比增速有望转正。

来源:中国证券报·中证网

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